Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
168 000 € *
Marseille 13ème arrondissement : 3 pièces de 82 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 13ème arrondissement
iad France - Christelle GULINO vous propose: Appartement de 4 pièces dans une résidence à Marseille-
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 82m² vous offre un espace de vie confortable, idéal pour les couples ou une famille à la recherche d'un nid douillet.
Avec ses 4 pièces, cet appartement bénéficie d'une cuisine équipée (Hotte, Plaque vitrocéramique et four) ouverte sur la pièce à vivre pour une surface totale de 38m2 et une vue dégagée sur le parc.
Il possède également 3 chambres avec dressing, une salle de douche confortable avec meuble vasque et un toilette séparé.
Vous pourrez profiter de nombreux équipements tels que l'interphone, la porte blindée et la présence d'un gardien. De plus, l'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit.
Le chauffage avec distribution par le sol et climatisation réversible vous assurent un confort thermique optimal.
Les +:
- Les fenêtres Pvc Double vitrage
- Les volets roulants électriques
- L'exposition:
Sud-Est côté Salle à manger
Nord- Ouest côté chambres
- La porte blindée 5 points
- Une cave
- Une loggia fermée
- Le parking en stationnement libre
- 1er étage
Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gulino Christelle - EI(ID 64667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 82m² vous offre un espace de vie confortable, idéal pour les couples ou une famille à la recherche d'un nid douillet.
Avec ses 4 pièces, cet appartement bénéficie d'une cuisine équipée (Hotte, Plaque vitrocéramique et four) ouverte sur la pièce à vivre pour une surface totale de 38m2 et une vue dégagée sur le parc.
Il possède également 3 chambres avec dressing, une salle de douche confortable avec meuble vasque et un toilette séparé.
Vous pourrez profiter de nombreux équipements tels que l'interphone, la porte blindée et la présence d'un gardien. De plus, l'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit.
Le chauffage avec distribution par le sol et climatisation réversible vous assurent un confort thermique optimal.
Les +:
- Les fenêtres Pvc Double vitrage
- Les volets roulants électriques
- L'exposition:
Sud-Est côté Salle à manger
Nord- Ouest côté chambres
- La porte blindée 5 points
- Une cave
- Une loggia fermée
- Le parking en stationnement libre
- 1er étage
Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gulino Christelle - EI(ID 64667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 556 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle GULINO
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).