Marseille 13ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 65 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13ème - La Batarelle Basse. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'environ 65 m² habitables, idéalement situé au quatrième étage, sans ascenceur, d'une résidence fermée et arborée à Marseille. Ce bien rare combine modernité et confort avec une rénovation complète au goût du jour, offrant un véritable effet loft. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace ouvert et lumineux du salon, avec sa décoration moderne et son ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos amis et votre famille. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bains, élégante et fonctionnelle, ainsi qu'un wc indépendant. Une cave, sur le pallier, et une place de parking, en extérieur, accompagnent ce bien. La résidence, fermée et sécurisée, assure une grande tranquillité. Vous profiterez de la sérénité d'un cadre arboré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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