Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 13ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 13ème arrondissement
iad France - Joris Alcaraz vous propose : Appartement T3 de 62m ² à Saint-Just légèrement en retrait du centre, au calme, avec balconnet, place de Parking privative et cave
Découvrez ce spacieux appartement de type T3 de 62m ², idéalement situé à Saint-Just. Ce bien se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
•Surface : 62m² environ bien agencés, sans perte de place.
•Pièces : séjour lumineux avec espace salle à manger, deux chambres spacieuses
•Cuisine : Cuisine séparée donnant sur balconnet
•Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés.
•Extérieur : Balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
•Stationnement : Place de parking privative inclus.
Les + :
•Appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.
•Fenêtres en double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique.
•Chauffage individuel, charges de copropriété maîtrisées.
•Faibles charges : 135€, comprenant en plus de l'entretien des communs l'eau froide et le chauffage !
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce spacieux appartement de type T3 de 62m ², idéalement situé à Saint-Just. Ce bien se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
•Surface : 62m² environ bien agencés, sans perte de place.
•Pièces : séjour lumineux avec espace salle à manger, deux chambres spacieuses
•Cuisine : Cuisine séparée donnant sur balconnet
•Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés.
•Extérieur : Balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
•Stationnement : Place de parking privative inclus.
Les + :
•Appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.
•Fenêtres en double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique.
•Chauffage individuel, charges de copropriété maîtrisées.
•Faibles charges : 135€, comprenant en plus de l'entretien des communs l'eau froide et le chauffage !
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 640,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).