3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Magali Confortini vous propose : **Superbe Appartement avec Terrasse dans le Quartier des Olives à Marseille**

Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur du dynamique quartier des Olives, dans le 13e arrondissement de Marseille. Avec ses 60 m² bien agencés, ce T3 offre un espace de vie confortable comprenant deux chambres, une salle de bain moderne et une cuisine équipée.

L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 39 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes en famille ou entre amis.

En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique. Les Olives offrent une qualité de vie avec ses nombreux commerces de proximité, et ses espaces verts propices à la détente.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Confortini EI (ID 82990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 820283729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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