Appartement en vente - Marseille 13ème arrondissement
Quartier "Les Olives"
129 000 € *
Marseille 13ème arrondissement : 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 13ème arrondissement
iad France - Jean-Marc Pomares vous propose :
En Exclusivité : Opportunité à saisir pour votre premier chez-vous !
Jean-Marc Pomares, votre conseiller immobilier, vous présente cet appartement coup de cOEur de type 3, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave, situé dans le quartier des Olives, au cOEur du 13e arrondissement de Marseille.
Vivez dans un cadre idéal
À la fois calme et proche de tout, cet appartement de 58 m² se situe dans une résidence fermée et sécurisée. À quelques pas des écoles, des commerces, des centres de soins et des transports en commun, il allie parfaitement tranquillité et vie pratique, pour une installation en toute simplicité !
Un intérieur chaleureux et bien agencé
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'est pour des matins ensoleillés. La cuisine équipée est fonctionnelle et comprend une loggia attenante, idéale pour optimiser l'espace.
Un espace nuit confortable et complet
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants électriques pour votre tranquillité.
Des équipements qui simplifient la vie
L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée pour une sécurité maximale, et d'une cave. Côté stationnement, profitez d'un accès libre et facile dans la résidence.
Pourquoi attendre pour visiter ?
Parfait pour un premier achat, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Pour démarrer votre nouvelle vie dans un logement qui vous ressemble, contactez dès maintenant Jean-Marc Pomares et organisez une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 284.58 € par mois (soit 3414.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pomares EI (ID 75536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En Exclusivité : Opportunité à saisir pour votre premier chez-vous !
Jean-Marc Pomares, votre conseiller immobilier, vous présente cet appartement coup de cOEur de type 3, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave, situé dans le quartier des Olives, au cOEur du 13e arrondissement de Marseille.
Vivez dans un cadre idéal
À la fois calme et proche de tout, cet appartement de 58 m² se situe dans une résidence fermée et sécurisée. À quelques pas des écoles, des commerces, des centres de soins et des transports en commun, il allie parfaitement tranquillité et vie pratique, pour une installation en toute simplicité !
Un intérieur chaleureux et bien agencé
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'est pour des matins ensoleillés. La cuisine équipée est fonctionnelle et comprend une loggia attenante, idéale pour optimiser l'espace.
Un espace nuit confortable et complet
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants électriques pour votre tranquillité.
Des équipements qui simplifient la vie
L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée pour une sécurité maximale, et d'une cave. Côté stationnement, profitez d'un accès libre et facile dans la résidence.
Pourquoi attendre pour visiter ?
Parfait pour un premier achat, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Pour démarrer votre nouvelle vie dans un logement qui vous ressemble, contactez dès maintenant Jean-Marc Pomares et organisez une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 284.58 € par mois (soit 3414.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pomares EI (ID 75536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 195
- Charges courantes annuelles : 3 414,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Jean-Marc Pomares
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).