2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 13ème arrondissement

iad France - Alexandre Gili vous propose : Ce type 2 de 35m2 situé à 2 pas du métro Saint Just + CAVE
IDEAL INVESTISSEUR.
Situé au premier étage sans ascenseur dans un petit immeuble très bien entretenu
Vous serez séduits par sa disposition : Une entrée desservant une salle d'eau, la chambre et une belle pièce de vie climatisée avec coin cuisine, baignée de lumière car exposé plein sud et donnant sur un jardin.
Rien n'est a prévoir sur le bien, il est en parfait état
Vous bénéficierez du stationnement aisé face a l'entrée de l'immeuble.
Actuellement loué non meublé 600€ CC
Charges mensuelles : 40€
Taxe foncière : 600€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr