Maison en vente - Marseille 12ème arrondissement
Quartier "Montolivet"
1 647 000 € *
Marseille 12ème arrondissement : Maison de 287 m² avec 5 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Marseille 12ème arrondissement
ISABELLE FABRA / OPTIMHOME et en délégation avec GAËL ANDONIAN / Espaces atypiques vous présentent une très élégante Bastide du XVIII ème siècle d'environ 280m2 habitables sur un terrain de 1680m2.
Lien vers VISITE VIRTUELLE : (https://my.matterport.com/show/ ? m=VgCZD1UtCue)
Située dans le quartier tres recherché du 12ème arrondissement, proche Montolivet, St Barnabé, elle profite d'un jardin paysagé, à l'abri des regards, orné d'oliviers centenaires avec une piscine Carrelée de 46 m2 et plusieurs espaces de farniente.
Parfaitement entretenue, la Bastide a été modernisée avec le temps, tout en gardant quelques apparats de l'époque (poutres apparentes, carrelages en pierres ou en tomettes, portes anciennes, fenêtres à crémones).
Elevée d'un étage sur RDC, elle compte 1 chambre et sa salle de bain, de plain-pied, et 4 autres chambres (dont une suite) à l'étage.
L'entrée se fait par un hall lumineux.
La cuisine est familiale, spacieuse, dinatoire, elle est agrémentée d'une grande arrière cuisine. Elle ouvre sur la partie ouest du jardin.
Le Salon ouvre de plain-pied sur la partie Est du Jardin, vers la piscine. Il est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, il communique par une double porte avec la Salle à manger qui ouvre vers la partie Ouest du jardin, côté terrasse arrière.
Comme indiqué plus haut, une chambre et sa salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Ainsi qu'un grand garage (qui offre une possibilité de faire un studio indépendant avec la chambre du bas)
A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, 1 bureau, la salle de bain et les sanitaires et se finit avec une suite complète (chambre, dressing, salle de bain)
Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière, son soleil et son calme.
Cuisine provençale équipée
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière)
Portail automatique
DPE E
Un Lieu paisible et authentique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 550358 )
Etat général : TRES BON ETAT - REPEINTE RECEMMENT
Lien vers VISITE VIRTUELLE : (https://my.matterport.com/show/ ? m=VgCZD1UtCue)
Située dans le quartier tres recherché du 12ème arrondissement, proche Montolivet, St Barnabé, elle profite d'un jardin paysagé, à l'abri des regards, orné d'oliviers centenaires avec une piscine Carrelée de 46 m2 et plusieurs espaces de farniente.
Parfaitement entretenue, la Bastide a été modernisée avec le temps, tout en gardant quelques apparats de l'époque (poutres apparentes, carrelages en pierres ou en tomettes, portes anciennes, fenêtres à crémones).
Elevée d'un étage sur RDC, elle compte 1 chambre et sa salle de bain, de plain-pied, et 4 autres chambres (dont une suite) à l'étage.
L'entrée se fait par un hall lumineux.
La cuisine est familiale, spacieuse, dinatoire, elle est agrémentée d'une grande arrière cuisine. Elle ouvre sur la partie ouest du jardin.
Le Salon ouvre de plain-pied sur la partie Est du Jardin, vers la piscine. Il est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, il communique par une double porte avec la Salle à manger qui ouvre vers la partie Ouest du jardin, côté terrasse arrière.
Comme indiqué plus haut, une chambre et sa salle de bain complète le rez-de-chaussée.
Ainsi qu'un grand garage (qui offre une possibilité de faire un studio indépendant avec la chambre du bas)
A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, 1 bureau, la salle de bain et les sanitaires et se finit avec une suite complète (chambre, dressing, salle de bain)
Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière, son soleil et son calme.
Cuisine provençale équipée
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière)
Portail automatique
DPE E
Un Lieu paisible et authentique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 550358 )
Etat général : TRES BON ETAT - REPEINTE RECEMMENT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 647 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle FABRA
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 560 et 4 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).