Maison en vente - Marseille 12ème arrondissement
Quartier "Saint-Jean-du-Désert"
Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 12ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Marseille 12ème arrondissement
Entre Saint Barnabé et Saint Jean du Désert. Je vous propose une Maison avec un très beau potentiel, construite en 1975 sur une parcelle de 486m².
Actuellement, elle est composée de 2 habitations et d'un local commercial avec une terrasse, une cave, de 2 stationnements en enfilade à l'intérieur et 2 stationnements devant la maison.
La propriété est composée ainsi :
- Au Rez-de-chaussée de la maison : un appartement T4 de 87m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, une salle de bains, WC Séparées et d'une véranda de 13.7m² une très grande cave saine de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m.
2 stationnements possible en enfilade à l'intérieur et un espace jardin.
- A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement de T2 de 36 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec des toilettes et d'une véranda de 27 m².
- un Local commercial avec sa réserve, équipé de sanitaire, potentiel T1 de 29 m² avec sa terrasse et son accès indépendant de la maison.
Pouvant après travaux être loué 500€ hors charges.
A noter que La propriété est située sur emplacement stratégique.
- à 5 minutes du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille.
- à 14 min à pied des stations de métros Louis Armand et de La Fourragère.
- Il vous suffit 2 min pour joindre la L2 et les réseaux autoroutiers.
- La maison se trouve également à proximité des commerces et des différents établissements scolaires : primaire, collèges & lycée.
Idéal pour 2 familles !
Je me rends disponible pour vous accueillir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 565706 )
Actuellement, elle est composée de 2 habitations et d'un local commercial avec une terrasse, une cave, de 2 stationnements en enfilade à l'intérieur et 2 stationnements devant la maison.
La propriété est composée ainsi :
- Au Rez-de-chaussée de la maison : un appartement T4 de 87m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, une salle de bains, WC Séparées et d'une véranda de 13.7m² une très grande cave saine de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m.
2 stationnements possible en enfilade à l'intérieur et un espace jardin.
- A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement de T2 de 36 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec des toilettes et d'une véranda de 27 m².
- un Local commercial avec sa réserve, équipé de sanitaire, potentiel T1 de 29 m² avec sa terrasse et son accès indépendant de la maison.
Pouvant après travaux être loué 500€ hors charges.
A noter que La propriété est située sur emplacement stratégique.
- à 5 minutes du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille.
- à 14 min à pied des stations de métros Louis Armand et de La Fourragère.
- Il vous suffit 2 min pour joindre la L2 et les réseaux autoroutiers.
- La maison se trouve également à proximité des commerces et des différents établissements scolaires : primaire, collèges & lycée.
Idéal pour 2 familles !
Je me rends disponible pour vous accueillir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/regis (réf. 565706 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurène REGIS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).