Maison en vente - Marseille 12ème arrondissement
Quartier "Les Trois Lucs"
679 000 € *
Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 12ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Marseille 12ème arrondissement
Maison T4/T5 108m2 avec piscine + Studio 23m2 Les Trois Lucs Marseille 13012. L'agence Orpi vous présente dans le secteur recherché des Trois Lucs, cette belle et chaleureuse maison T4/T5 de 108m2, exposée plein Sud avec piscine complétée d'un studio indépendant de 23m2. Lovée dans un cadre verdoyant et baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un double salon avec cheminée et sur un chaleureux espace à vivre avec deux terrasses dont une avec vue et accès direct sur la piscine. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC japonais indépendant. A l'étage vous découvrirez une troisième chambre aménagée. Possibilité de faire une 4ème chambre et une salle de bain à l'étage. Toute la maison est équipée de climatisation réversible. A l'extérieur, un jardin verdoyant et fruitier vous offre une magnifique piscine Magiline avec couverture sécurisée ainsi qu'une très grande terrasse en bois ornée de superbes oliviers. A l'arrière de la maison se trouve une troisième terrasse ainsi qu' un grand cabanon en bois servant actuellement d'espace de rangement et de stockage. Un studio avec terrasse complète ce bien ainsi que deux places de parking devant la maison, transformables en box fermés. La toiture a été entièrement refaite récemment ainsi que la façade. La maison est très bien classée en C et A pour la consommation énergétique. Le village des Trois Lucs avec tous les commerces, établissements scolaires et commodités est à 2mn à pied. Maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 679 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Côté Sud
- 97 Boulevard Sainte Marguerite - 13009 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.