Appartement en vente - Marseille 12ème arrondissement
Quartier "Saint-Barnabé"
427 000 € *
Marseille 12ème arrondissement : 4 pièces de 96 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Marseille 12ème arrondissement
iad France - Géraldine Lagache vous propose : MARSEILLE - ST BARNABE. SOUS OFFRE ACCEPTEE. Coup de cOEur garanti !
Dans une résidence de standing sécurisée, Campagne Clérissy, spacieux appartement T4 d'environ 96m² habitables (Loi Carrez) avec une magnifique terrasse d'environ 80m². Il se situe au rez de jardin surélevé d'un bâtiment de 3 niveaux avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes les commodités et accès routiers, il offre des prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants, alarme..). Au calme et sans vis à vis, il vous accueille dans son entrée avec rangement, buanderie, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, il vous propose 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec rangement, salle de bains, wc indépendant. Toutes les pièces de ce bien ont un accès à sa terrasse.
Il jouit d'une vue sur le jardin verdoyant de la résidence et sur Notre Dame de la Garde !
Soigné et au goût du jour, c'est un véritable coup de cOEur ! On s'y sent comme dans une maison...
Un double garage en sous-sol et une cave complètent ce bijou.
Rare à la vente, il est fait pour vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une résidence de standing sécurisée, Campagne Clérissy, spacieux appartement T4 d'environ 96m² habitables (Loi Carrez) avec une magnifique terrasse d'environ 80m². Il se situe au rez de jardin surélevé d'un bâtiment de 3 niveaux avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes les commodités et accès routiers, il offre des prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants, alarme..). Au calme et sans vis à vis, il vous accueille dans son entrée avec rangement, buanderie, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, il vous propose 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec rangement, salle de bains, wc indépendant. Toutes les pièces de ce bien ont un accès à sa terrasse.
Il jouit d'une vue sur le jardin verdoyant de la résidence et sur Notre Dame de la Garde !
Soigné et au goût du jour, c'est un véritable coup de cOEur ! On s'y sent comme dans une maison...
Un double garage en sous-sol et une cave complètent ce bijou.
Rare à la vente, il est fait pour vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 427 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 199
- Charges courantes annuelles : 2 916 €/an
Annonce proposée par
IAD Géraldine Lagache
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).