Appartement en vente - Marseille 12ème arrondissement
299 000 € *
Appartement 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Marseille 12ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 12ème arrondissement
iad France - Manon Bedrossian vous propose : Appartement T3 de 77 m² avec terrasse et jardin spacieux et lumineux à Marseille 12ème
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités.
Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grandeur et la clarté de la pièce de vie principale, offrant de multiples possibilités d'aménagement et donnant sur le jardin privatif. Vous profiterez d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée ainsi que d'une pièce annexe faisant office de cellier pour un rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard de rangement.
Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Cet appartement dispose de nombreux atouts : climatisation, fibre optique, interphone, ascenseur, cave, pour un confort optimal au quotidien.
Une place de stationnement privative et une cave complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité aux résidents.
En définitive, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille.
Charges : 154€/mois
Taxe-Foncière: 1660€/an
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités.
Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grandeur et la clarté de la pièce de vie principale, offrant de multiples possibilités d'aménagement et donnant sur le jardin privatif. Vous profiterez d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée ainsi que d'une pièce annexe faisant office de cellier pour un rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard de rangement.
Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Cet appartement dispose de nombreux atouts : climatisation, fibre optique, interphone, ascenseur, cave, pour un confort optimal au quotidien.
Une place de stationnement privative et une cave complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité aux résidents.
En définitive, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille.
Charges : 154€/mois
Taxe-Foncière: 1660€/an
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 848 €/an
Annonce proposée par
IAD Manon BEDROSSIAN
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).