3 pièces de 70 m² - Balcon - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Marseille 12ème arrondissement

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au sein d'un superbe immeuble du 12e arrondissement, au coeur d'une résidence sécurisée qui vous offre confort et tranquillité, Le Parc DESSUARD (71 avenue des Caillols) !
Situé au premier étage, et au calme, cet appartement se compose de plusieurs espaces agréables et fonctionnels
- Un hall d'entrée convivial qui vous accueillera chaleureusement
- Une cuisine équipée indépendante, spacieuse (11 m²)
- Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de la lumière naturelle, exposé Ouest
- Deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards
- Une salle d "eau, avec douche à l 'italienne, et un espace séparé coin buanderie
- Un WC séparé pour plus de praticité
- Deux balcons privatifs, parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées

En bonus, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues !
De plus, un parking libre est également à votre disposition au sein de la copropriété.(nombreuses places, parc de verdure, très imortant, avec un espaces sécurisé pour les petits )
Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'Auchan, de médecins et de pharmacies, aux pieds du métro de la Fourragère (ligne 1) et de l 'accès de la L2
- Taxe foncière : 1460 euros
- Charges de copropriété : 183 euros par mois (chauffage inclus)

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr