Marseille 12ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares vous propose - Magnifique appartement lumineux à ne pas manquer dans le quartier de Saint Barnabé.

Découvrez ce superbe appartement de plus de 66 m², idéalement situé dans le très prisé quartier de Saint Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, centres de soins et des transports en commun, dont le métro. Un emplacement idéal alliant commodité et tranquillité.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour spacieux très lumineux, est agrémenté d'un balcon, l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.

L'appartement comprend également 2 chambres confortables avec possibilisée de recréer une troisième chambres, une salle de bain équipé et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Sa double exposition assure une luminosité traversante, créant une atmosphère des plus agréables.

Pour votre confort, cet appartement est équipé de double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée et d'une cave de plus de 9 m².

Vous apprécierez également le stationnement libre, facilement accessible tout au long de la journée au sain de la résidence.

Idéal pour les amateurs de vie citadine tout en recherchant la tranquillité, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Parfait pour un premier achat, une famille, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 134 lots principaux situés dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pomares EI (ID 75536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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