Marseille 12ème arrondissement : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Charmant T3 avec balcon. Découvrez en exclusivité chez Orpi cet élégant appartement T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, d'une superficie d'environ 57m².

L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 21m², équipé d'une climatisation réversible et offrant un accès direct à un balcon exposé à l'Ouest. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à un balcon.

Un couloir astucieusement agencé dessert un placard de rangement pratique, ainsi que deux chambres confortables exposées à l'Est. L'une des chambres est équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous y trouverez également une jolie salle de bain moderne et fonctionnelle équipée d'une VMC, ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques garantissant une isolation optimale et une bonne performance énergétique (B). Un store banne manuel sur le balcon vous permet de réguler l'ensoleillement à votre convenance. De plus, le chauffe-eau est neuf, assurant un confort thermique optimal.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous garantissant un quotidien facile et agréable.

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La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par telephone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci