Marseille 12ème arrondissement : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Box

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Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Marseille 12ème arrondissement

Ideal pour un investisseur recherchant une rentabilité supérieure a 4.6%
Je vous propose aujourd hui une réelle opportunité avec cet Appartement très lumineux situé au 3ème étage
avec ascenseur d'une résidence sécurisée très récente norme LBC, dans le secteur La Fourragère / Saint Jean du Désert)
Ce bien se compose d une belle entrée avec placard, d un séjour avec baie vitrée terrasse vue dégagée plein sud et sa cuisine équipée,
2 chambres de 11 m², d une salle de bain double vasque, WC séparé et également d un box double fermé.au sous sol accessible
par ascenseur et norme PMR

Cette résidence pleine de charme est a Proximité immédiate de la L2, tramway, et de tous ses commerces et écoles.

Une locataire sérieuse est en place depuis des années pour un loyer total Hors charges 884 €
comprenant chauffage collectif, eaux et entretien courant de la résidence et de ses espaces vertsCe bien vous est présenté par Eric Siche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,62% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Siche Eric

Barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.