Marseille 12ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé dans la très prisée résidence sécurisée Cap Terre, charmant appartement T3, de 56 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité. Il dispose également d'une belle terrasse de 7,20 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Le séjour, spacieux et convivial, s'étend sur 25 m² ouvert sur une cuisine équipée. L'appartement se compose de deux chambres confortables 11.71 m² et 9,13 m², offrant chacune de belles possibilités d'aménagement. La salle de bain moderne est équipée d'une vasque et baignoire, et les wc séparés
La résidence 2012 normes PMR, récente et bien entretenue, est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), faisant de cet appartement un lieu de vie idéal.
Vous bénéficierez de deux emplacements de stationnement : un emplacement en sous-sol pouvant être boxé, ainsi qu'une place de parking extérieure. La résidence est sécurisée portail codé, avec un gardien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813