Marseille 11ème arrondissement : Maison 7 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur les hauteurs du village de Saint-Marcel avec une position dominante, nous vous proposons à la vente, cette charmante maison comprenant 9 pièces de 200 m² habitable + 150 m² d'annexes construite sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 833 m² au calme absolu !

En rez de jardin de plain pied, l'habitation principale offre une spacieuse véranda avec cuisine, un séjour agréable et lumineux avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante, 4 chambres avec vue sur la piscine et les collines, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage des combles aménagés, comprenant un grand dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une cuisine, et une salle de bain avec toilette.
De plus au sous sol et accessible de plain pieds : une dépendance type 2 de 27m² avec son extérieur totalement indépendant ( qui peut être loué à un étudiant) + deux garages dont un avec buanderie + 2 caves.
Plusieurs espaces extérieur seront disponibles, dont une cuisine d'été avec terrasse couverte pour y passer de bons moments en famille ou entre amis !
Coté stationnement, en plus des garages vous aurez la place de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Vous serez séduit par cette maison de charme avec ses poutres apparentes, sa jolie cheminée, bénéficiant de beau volumes et d'une vue a couper le souffle sur les collines, dans un cadre privilégié en bordure du Parc National des Calanques.

La maison dispose de belle prestations comme les panneaux photovoltaïques + panneaux solaires pour le chauffe eau, des volets récents en aluminium.
Des travaux de remise aux gouts du jour / rénovation sont à prévoir.
Ce bien est raccordé au Tout-à-l'égout.
DPE : D GES : B
Vous l'aurez compris cette habitation est faites pour une grande famille et /ou possibilité de location. Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.