Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 11ème arrondissement

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

A vendre Marseille 11ème, A LA BARASSE Villa 6 pièces avec, jardin, piscine T2 sur une parcelle de 554 m².

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Vous rêvez d'une maison pleine de charme, spacieuse, au calme, avec 6 chambres et une seconde maison indépendante ? Idéale pour du Airbnb ou accueillir votre belle-maman, cette propriété pourrait bien être la vôtre !

Située à la campagne, mais proche des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison des années 1920, d'une surface totale de 170 m², comprend une villa de type 7 et une maison mitoyenne T2 climatisée de 38 m² avec terrasse.

La villa se compose :

Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon de 24 m² exposé ouest, une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 4 chambres climatisées (14, 13, 12 et 6 m²), une salle de bain et un WC.
Au Dernier niveau : des combles aménagés en bureau, espace nuit et rangement.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse calme, d'une piscine hors sol, d'arbres fruitiers et d'une longue allée parfaite pour la pétanque ou le tir à l'arc !

Confort assuré avec un chauffage au gaz et des chambres climatisées à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de stationner 4 véhicules. Taxe foncière : 2 981 €/an.

Possibilité d'acquérir un dépendance de type 2, totalement indépendante, est idéale pour recevoir des invités ou installer un bureau ai prix de 55.000€
Une visite et vous connaîtrez la suite...

Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard au 06x60x09x19x00

Référence : GÉRALDINE

Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.

Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800... Agence Marseille 9 à Mazargues, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine. (parking gratuit à votre disposition)

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