Achat maison 2 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement
Achat maison 2 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement
Achat maison 2 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement

Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Marseille 11ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Marie Granados vous propose: Maison de village de 3 Pièces avec Piscine et Parking.

Cette charmante maison de 57m² (46m² loi carrez) est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou résidence secondaire. Datant de 1930, cette maison rénovée et atypique offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine séparée et un cellier/buanderie. Au 1er étage un espace de repos agréable, pouvant parfaitement être fermé en véritable chambre et une salle de bain avec WC
Au dernier étage se trouve la suite parentale de 13 m2 avec placard.
La terrasse de 50m2 pleins sud, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'extérieur. La piscine, idéale pour se rafraîchir en été, ajoutera une touche de détente à votre quotidien.

Pour votre confort, un parking est disponible pour garer facilement une voiture et une moto.
La maison est vendu meublée.
DPE : D GES : B

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI(ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Marie Granados


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).