Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 11ème arrondissement
235 000 € *

Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Marseille 11ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le 11e arrondissement de Marseille, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80 m², parfaitement optimisés.
Configuration : T4 avec un espace de vie lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, trois chambres et salle d'eau et un toilette séparé
Extérieur : Jardin privatif avec terrasse d'environ 150 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Résidence sécurisée par des portails automatiques
Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un confort optimal.
Appartement en très bon état ( volets roulants, double vitrage, salle d'eau refaite récemment, parquet... )

Ce bien est idéal pour les familles qui recherchent un équilibre parfait entre calme et proximité des services ou pour un investissement locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Une opportunité à saisir rapidement !
Visite 360 degrés sur demande
Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 235 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 2

Francoz Olivier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.