Marseille 11ème arrondissement : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Parking collectif

T4 - TRAVERSANT - TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE - LA VALBARELLE / SAINT LOUP - 13011 MARSEILLE. APPARTEMENT T4 - 85 m² - TRAVERSANT - TERRASSE - SANS VIS A VIS - MARSEILLE 11ème

L'agence ORPI Ava immobilier vous propose à la vente, ce bel appartement de 85 m² de surface, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur.

Vous profitez, dès l'entrée, d'un accès direct à la pièce de vie donnant sur une terrasse de 11 m², face au parc de la résidence, à l'abri des regards.

Une cuisine équipée à rafraîchir, bénéficie d'une grande loggia de 6,65 m², très bien isolée (double vitrage, isolation en polyuréthane) qui pourrait permettre d'agrandir la cuisine.

Vous disposez également de 3 belles chambres dont une contigüe au séjour, d'une salle d'eau à rénover, d'un toilette séparé et d'un dressing de 3m².

L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage (alu à l'ouest et pvc à l'est) avec portes coulissantes et d'une moustiquaire dans le séjour.

Vous trouverez un local à vélo/moto et une facilité de stationnement au sein de la résidence.
La façade de l'immeuble a été rénovée il y a environ 6 ans.

Les charges s'élèvent à 570€ par trimestre comprenant le chauffage et la Taxe foncière est de 1467€.

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