4 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 11ème arrondissement

A NE PAS MANQUER ! Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité un APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 74m², modernisé. RESIDENCE LA SOLITUDE, sécurisée et gardien sur place, au Boulevard de la MILLIERE dans le 11ème arrondissement. A quelques minutes du Centre Commercial LA VALENTINE et de ses boutiques et commodités, proche de la manufacture Arkema, de la Penne-sur-Huveaune, st-Menet, La Barrasse et accès facile aux autoroutes. Sans ascenseur, vous emprunterez son escalier extérieur pour accéder à cet appartement se situant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble : - 3 chambres de 10m² chacune avec possibilité de réunir et d'en faire 1 master bedroom de 20m² ! - 1 salle de douche avec son grand bac à l'italienne de plain pied et ses 2 vasques - 1 wc indépendant - 1 espace dressing - 1 séjour / cuisine donnant sur la Terrasse * Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente. * place de stationnement incluse * parking visiteurs FAIBLES CHARGES : - Charges mensuelles : 103 euros - Taxe foncière : 857 euros INFORMATIONS ET VISITES au o623 41 44 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834523672 RCP GALIAN