Appartement en vente - Marseille 11ème arrondissement
395 000 € *
Appartement 4 pièces de 101 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif - Marseille 11ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE...LE COLLET DES COMTES...MARSEILLE 11/12ÈME… MAGNIFIQUE 3/4 PIÈCES… 100M²… JARDIN ET TERRASSE… GRAND BOX FERME… RESIDENCE FERMEE ET ARBOREE… AU PIED DES COLLINES***
Un jardin en ville c'est possible… je l'ai déniché pour vous !
Au cœur d'une résidence entièrement sécurisée, cachée entre le 11ème et 12ème arrondissements de Marseille, accrochée à la colline, les appartements se chevauchent en décalé sans jamais se voir.
Je vous ouvre les portes de ce magnifique Ÿ pièces de 100m² disposant d'une magnifique terrasse et jardin avec vue sur les collines.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un très grand et lumineux salon séjour de plus de 40m² qui ouvre sur deux terrasses avec jardin de plus de 100m² exposé sud sans vis-à-vis. Le coin nuit propose deux chambres dont une de près de 20m² avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bains, un WC sépare et une buanderie et des rangements dans le couloir.
Un box fermé de 24m² directement attenant à votre appartement vient compléter ce bijou et vous aurez également la possibilité de garer des voitures supplémentaires devant votre garage.
Vous y trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, baies vitrées double vitrage en aluminium, carrelage identique dans tout l'appartement, nombreux rangements, proximité des écoles, axes autoroutiers, commerces.
Coup de cœur assuré pour cet appartement qui ne restera pas longtemps à la vente !
Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, nettoyage, espaces verts) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864760)
Un jardin en ville c'est possible… je l'ai déniché pour vous !
Au cœur d'une résidence entièrement sécurisée, cachée entre le 11ème et 12ème arrondissements de Marseille, accrochée à la colline, les appartements se chevauchent en décalé sans jamais se voir.
Je vous ouvre les portes de ce magnifique Ÿ pièces de 100m² disposant d'une magnifique terrasse et jardin avec vue sur les collines.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un très grand et lumineux salon séjour de plus de 40m² qui ouvre sur deux terrasses avec jardin de plus de 100m² exposé sud sans vis-à-vis. Le coin nuit propose deux chambres dont une de près de 20m² avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bains, un WC sépare et une buanderie et des rangements dans le couloir.
Un box fermé de 24m² directement attenant à votre appartement vient compléter ce bijou et vous aurez également la possibilité de garer des voitures supplémentaires devant votre garage.
Vous y trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, baies vitrées double vitrage en aluminium, carrelage identique dans tout l'appartement, nombreux rangements, proximité des écoles, axes autoroutiers, commerces.
Coup de cœur assuré pour cet appartement qui ne restera pas longtemps à la vente !
Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, nettoyage, espaces verts) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864760)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 143
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/19314/main-390w.jpg)
Capifrance Emilie CAFIERI
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).