Marseille 11ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

MARSEILLE 11EME, À vendre quartier "La Pomme", appartement T3 de 60 m², idéalement situé à 2 pas des commerces, des écoles, du TRAM (T1), des bus (12, 40), de la gare de la pomme et des axes routiers (A 50, A7 via la L2).

L'appartement, au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée ouvrant sur une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence de 2013 est bien entretenue, arborée et sécurisée. Au sous-sol, à proximité de l'ascenseur, possibilité d'acquérir un double box en sus du prix de vente.

Les atouts de cet appartement : double vitrage, faible charge, chauffage individuel, pas de travaux dans la copropriété.

Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide ou meublé), pour être le premier appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874955)