3 pièces de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 11ème arrondissement

EXCLUSIVITE - St Loup - T3 en DERNIER ETAGECet appartement en dernier étage, avec une vue dégagée, vous offrira le calme recherché tout en étant proche des commodités, et des axes autoroutiers. Dans une copropriété récente de 2017, encore sous garantie décennale, et sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance, vous n'avez qu'à déposer vos valises.La pièce de vie climatisée et lumineuse ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé face aux collines.Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10m² et 12m², une grande salle de bains et des WC séparés.A cela s'ajoute la jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol.DPE : C, GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.--------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 364026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 -.