Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement
Achat appartement 2 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement
140 000 € *

Marseille 11ème arrondissement : 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement

Situé dans le quartier animé de La Valentine, au cœur du village, cet emplacement est très prisé pour sa multitude de centres commerciaux, ses restaurants, ses petits commerces de proximité ainsi que ses établissements scolaires (école et collège).

L'ambiance détendue de ce charmant village de campagne, où il fait bon vivre, saura vous séduire.

Cet appartement fait partie d'une maison de village divisée en trois parties bien distinctes.

Vous serez charmé par ce T2 en duplex, situé dans une petite rue calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et un WC.

À l'étage, un espace salon et une chambre vous attendent.

L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier 2027.

Pour couronner le tout, une petite surprise vous attend au dernier étage : une terrasse solarium de 14 m², idéale pour profiter du climat marseillais et partager des moments conviviaux entre amis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 140 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3
  • Charges courantes annuelles : 200 €/an

Valentin HARO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
334
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.