Marseille 11ème arrondissement : 2 pièces de 39 m² - Terrasse - Cuisine américaine

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Cuisine américaine Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement

L'agence ERA VL Immobilier vous propose d'acquérir ce charmant type 2 de 39m2 avec sa cours de 16m2 sans vis à vis exposée Sud Ouest sur le Secteur de la Valbarelle 13011.

L'appartement entièrement rénové est composé d'un séjour salle à manger climatisé avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse.
Côté nuit vous disposerez d'une chambre, d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, votre accès est parfaitement indépendant.

Faibles charges, vous ne réglerez que votre part d'assurance (autour de 240€ par an) et vos consommations d'eau. Taxe foncière 739€
Pas de travaux de copropriété en discussion, toiture contrôlée l'hivers 2023/2024.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,74% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 4
Charges courantes annuelles : 240 €/an

Annonce proposée par

ERA VL IMMOBILIER

16 rue vitalis - 13005 MARSEILLE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

223

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.