Maison en vente - Marseille 10ème arrondissement
Quartier "Pont de Vivaux"
499 000 € *
Marseille 10ème arrondissement : Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Marseille 10ème arrondissement
Au sein du quartier de Pont-de-Vivaux, dans une impasse au calme et à proximité des commerces et des écoles. Cette maison sur deux niveaux a été rénovée récemment et est entourée d'un jardin sur une parcelle de 350m².
Cette maison T6 de 140m² (surface au sol) est exposée exposé Sud-Ouest, elle comprend :
- un grand séjour avec cuisine équipée ouverte de plus de 54m² avec une baie vitrée et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin,
- cinq chambres entre 9 et 18m² (surface au sol) dont deux au rez-de-chaussée et trois mansardées à l'étage,
- une salle de bains avec douche, baignoire et sanibroyeur au rez-de-chaussée,
- un sanibroyeur à l'étage et
- une buanderie dans un abri extérieur.
La maison est clôturée par des murs et un portail électrique, elle est également sécurisée par un système d'alarme (reprise éventuelle à discuter avec les vendeurs).
Afin d'assurer un bon confort thermique, la toiture a été isolée et la maison dispose de plusieurs climatiseurs réversibles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887209
Cette maison T6 de 140m² (surface au sol) est exposée exposé Sud-Ouest, elle comprend :
- un grand séjour avec cuisine équipée ouverte de plus de 54m² avec une baie vitrée et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin,
- cinq chambres entre 9 et 18m² (surface au sol) dont deux au rez-de-chaussée et trois mansardées à l'étage,
- une salle de bains avec douche, baignoire et sanibroyeur au rez-de-chaussée,
- un sanibroyeur à l'étage et
- une buanderie dans un abri extérieur.
La maison est clôturée par des murs et un portail électrique, elle est également sécurisée par un système d'alarme (reprise éventuelle à discuter avec les vendeurs).
Afin d'assurer un bon confort thermique, la toiture a été isolée et la maison dispose de plusieurs climatiseurs réversibles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887209
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/44255/main-390w.jpg)
Capifrance Marie TRIFAULT
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).