Marseille 10ème arrondissement : 5 pièces de 105 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

A Vendre 13010 Marseille au Coeur du Village de Saint Loup Grand Appartement Lumineux et Spacieux.

Découvrez ce magnifique Appartement de Type 5/6 d'une superficie de 105 m², avec son espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Caractéristiques de l'appartement:
- 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis(Possibilité d'une 5ème chambre)
- Un Séjour de 25 m² avec de grandes fenêtres, offrant la possibilité d'aménager une cuisine américaine moderne.
- Une salle d'eau élégante et fonctionnelle.
- Un grand dressing pour un rangement optimal.
-Buanderie pratique pour stockage
- Des toilettes séparées pour plus de commodité.
Double vitrage et Climatisation

Situé dans une Résidence sécurisée et sous vidéo-surveillance, cet appartement promet tranquillité et sécurité. Vous profiterez également d'un Grand parc privé, parfait pour des moments de détente en plein air.

Avantages de l'emplacement:
- Calme absolu, loin de l'agitation urbaine.
- Proximité immédiate de toutes les commodités: accès autoroute, commerces, écoles, lycées et arrêts de bus.
Facilité de Stationnement.

Les charges comprennent:
- Chauffage
- Eau chaude
- Eau froide
- Ascenseur
- Entretien des parties communes
- Espaces verts
Nombre de lots :101 Charges annuelles :3400€.Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fougasse (réf. 559773 )