Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
289 000 € *

Marseille 10ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 92 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement

iad France - Eric Trech vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces à Marseille - Emplacement Idéal

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2007 est un véritable bijou à ne pas manquer.

Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement de 92m², vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon/salle à manger donnant sur une vue dégagée à l'ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses vous offriront des nuits paisibles et confortables.

Cet appartement bénéficie d'un bon état global, vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que l'air conditionné, l'ascenseur, l'interphone et le digicode pour une sécurité maximale.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Avec une école primaire, un collège et un lycée à seulement 500 mètres, vous bénéficiez également des arrêts de bus et des commerces à proximité pour faciliter votre vie quotidienne.

En sus possibilité de parking couvert et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Trech EI (ID 55972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 289 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 36
  • Charges courantes annuelles : 1 560 €/an

IAD Eric TRECH


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).