Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
235 000 € *

Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 10ème arrondissement

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement

ERA ADEQUAT IMMOBILIER Marseille 10ème vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 3-4 pièces traversant et en dernier étage avec ascenseur, dans une résidence très agréable, fermée et sécurisée.

Cette résidence de standing se situe dans le quartier recherché de Saint Tronc, à proximité des autoroutes, écoles, commerces et transports en communs. Le stationnement est libre et facile au sein de cette résidence.

L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée toute équipée.

Coté nuit le bien vous propose deux grandes chambres d'environ 13m2 chacune, séparées par un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Possibilité de faire une troisième chambre dan le double séjour comme à l'origine.

Stationnement libre et facile dans la résidence.

Très grande cave en sous-sol.

Bien en copropriété.
Charges de Copropriété : 252€/Mois - Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, espaces verts, entretien portails résidences, ascenseur, honoraire syndic
Honoraire charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 235 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,91% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 270
  • Charges courantes annuelles : 3 024 €/an

ERA ADEQUAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.