Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
199 000 € *
4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 10ème arrondissement
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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant LumineuxDans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille, traversant et climatisé.Le hall d'entrée et son couloir qui dessert toutes les pièces contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une première chambre ainsi que le séjour, donnant tous deux accès au premier balcon. De l'autre côté, la cuisine séparée, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisième chambre complète cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.Une grande cave est comprise dans le prix.DPE : D, GES : DCharges de copropriété annuelles : 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.IMPORTANT : La copropriété est bien entretenue, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment ou sont votés, payés et seront réalisés prochainement : portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudières changées.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.---------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 367812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/proprietes_privees/51850/main-390w.jpg)
Thibault HILAIRE
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.