Appartement 3 pièces de 84 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

iad France - Franck Mathieu vous propose : SPACIEUX T3 DE 85 M² AVEC LOGGIA ET BALCON – ENTRE LA CAPELETTE ET LA TIMONE

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, situé dans le 10ème arrondissement, entre la Capelette et la Timone, venez découvrir ce vaste T3 de 85 m² offrant de beaux volumes, un balcon et une loggia

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall de 12 m², desservant un lumineux séjour de 25 m² avec accès à un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée.

Ce bien dispose également de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, le tout donnant sur une loggia coté cours, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Le tout dans un immeuble sécurisé en très bon état général, proche des commodités, écoles, et transports.

IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr