Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
195 000 € *

Marseille 10ème arrondissement : 3 pièces de 76 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Appartement de Standing T3 avec Balcon et Vue Panoramique sur Marseille

Situé au 8ème étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 1972 à Marseille, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénové, cet appartement de 76m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur les symboliques de Marseille : Notre Dame, Le Stade, la mer, les collines.

La disposition intérieure de cet appartement est parfaitement optimisée pour garantir un maximum de confort. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 23.2m² donnant accès à un balcon de 10.45m² orienté plein sud offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine équipée et séparée, est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les deux chambres, avec un grand dressing au milieu, offrent un espaces propices à la détente et au repos. La salle d'eau neuve équipée d'une douche italienne est moderne et pratique.

Cet appartement présente un ensemble d'équipements et de commodités qui assurent un quotidien agréable et sécurisé. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et elle dispose d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz et une climatisation individuel.

Une place de parking privatif en sous-sol est inclus avec l'appartement, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée, d'une cave entièrement aménagée.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Profitez également des espaces verts et d'un parcs environnant pour des moments de détente en pleine nature.

Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Marseille.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leboeuf Sandrine - EI(ID 50581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 880 €/an

IAD Sandrine LEBOEUF


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).