Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
Quartier "La Capelette"
Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
iad France - Christopher Heredia-Barruol vous propose : Au cOEur du quartier de la Capelette (13010),
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 66,80m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux construite en 2010 nommée « Le Nouveau Saint-Jean »
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 31,95 m², illuminé par une terrasse de 7,10m² orienté Nord-Ouest afin de profiter d'un ensoleillement durant tout l'après midi, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que deux chambres avec placard orientée Sud-Ouest de 10,15m et 12,33m2.
Idéal pour un couple avec un enfant ou un investissement avec une rentabilité locative de 5,61 %.
Ce bien à l'avantage d'être proche de toutes commodités:
- Commerces de proximité à 80m,
- Ecole primaire à 100m,
- Collèges et Lycée à 300m
- Autoroute A50 et Rocade L2,
- BUS ligne 18 et 72 à 80m
- Métro St Marguerite Dromel/Prado et Castellane
- Hôpital Universitaire la Timone,
- Patinoire Palais Omnisports,
- Stade Orange Vélodrome.
Point fort:
-Vendu libre d'occupation.
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking.
- Possibilité d'exercer une activité libérale.
- Appartement aux normes Handicap PMR.
- Bâtiment sécurisé par un digicode et interphone-vidéo.
-Bâtiment bénéficiant d'un ascenseur.
Ne manquez pas cette opportunité pour un mode de vie urbain pratique et agréable à Marseille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.49 € par mois (soit 1037.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Heredia-Barruol EI (ID 80664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE CEDEX 06 sous le numéro 927588491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 66,80m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux construite en 2010 nommée « Le Nouveau Saint-Jean »
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 31,95 m², illuminé par une terrasse de 7,10m² orienté Nord-Ouest afin de profiter d'un ensoleillement durant tout l'après midi, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que deux chambres avec placard orientée Sud-Ouest de 10,15m et 12,33m2.
Idéal pour un couple avec un enfant ou un investissement avec une rentabilité locative de 5,61 %.
Ce bien à l'avantage d'être proche de toutes commodités:
- Commerces de proximité à 80m,
- Ecole primaire à 100m,
- Collèges et Lycée à 300m
- Autoroute A50 et Rocade L2,
- BUS ligne 18 et 72 à 80m
- Métro St Marguerite Dromel/Prado et Castellane
- Hôpital Universitaire la Timone,
- Patinoire Palais Omnisports,
- Stade Orange Vélodrome.
Point fort:
-Vendu libre d'occupation.
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking.
- Possibilité d'exercer une activité libérale.
- Appartement aux normes Handicap PMR.
- Bâtiment sécurisé par un digicode et interphone-vidéo.
-Bâtiment bénéficiant d'un ascenseur.
Ne manquez pas cette opportunité pour un mode de vie urbain pratique et agréable à Marseille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.49 € par mois (soit 1037.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Heredia-Barruol EI (ID 80664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE CEDEX 06 sous le numéro 927588491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 163 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 037,88 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).