Marseille 10ème arrondissement : 3 pièces de 52 m²

ERA Immobilier vous propose en exclusivité, à vendre, ce beau 3 pièces au calme, d'environ 52m2 dans le quartier de la barnière entre la Capelette et le boulevard Mireille lauze, 13010.

Cet appartement traversant se compose d'un séjour avec une cuisine équipée qui peut s'ouvrir afin de créer un grand espace de vie sympa, d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et wc et de deux chambres avec rangements et climatisation donnant sur la cour au calme.

Petite copropriété avec 3 copropriétaires seulement et des charges très faibles. (160€ par an pour l'assurance de l'immeuble).

Cour commune mais très peu utilisée par les deux autres personnes qui habitent dans l'immeuble.

Appartement rénové coté plomberie, électricité, double vitrage et entièrement isolé en 2006. Ce qui explique sa très bonne note énergétique.

Parafait pour un premier achat, ou pour les personne qui ne veulent plus payer de charges et être en petite copropriété avec seulement 2 voisins.

Ça peut également être un très bon investissement locatif, grâce à sa localisation (proche de nombreuse écoles et demandes de location importante sur le secteur) et aux faibles charges et taxe foncière.

Bien en copropriété, 3 lots
Honoraires charge vendeur
charges annuelles 160 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »