Appartement 3 pièces de 37 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Marseille 10ème arrondissement

Era Immobilier Marseille 10ème, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce 2-3 pièces d'environ 37m2 habitable, situé dans le secteur de la Capelette - Timone dans un tout petit immeuble bien entretenu.
Donc Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant.

Cet appartement se compose, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec fenêtre, d'une chambre, d'une agréable pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 15m2 environ exposé plein SUD.

À l'origine c'était un petit 3 pièces mais actuellement il est disposé en 2 pièces avec un double séjour. Donc possibilité de recréer une 2ème chambre dans le séjour comme à l'origine.

Gros + :
Faibles charges / faible taxe foncière / Petite copropriété / Localisation très recherchée par les locataires / Calme / lumineux.

Premier Arrivé, Premier servi !

Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement !

Bien en copropriété de 6 lots - Charges 492 euros / an-
Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr