Studio de 59 m² - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), ces appartements bénéficies d'un emplacement idéal dans un quartier très prisé. Proche des transports en commun tels que les bus, il offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels qu'une école, un lycée et un collège, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes résidents. Les commodités ne sont pas en reste avec la présence d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, offrant ainsi un confort de vie appréciable et facilitant le quotidien de ses habitants.

D'une surface habitable de 59 m², ce bien se compose de trois appartements d'environ 20m² chacun. Idéalement situé pour une location étudiante ou sur des plateformes comme Airbnb, il présente un fort potentiel de rentabilité. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour optimiser ces espaces et en faire des investissements locatifs attractifs. Son agencement en 1 pièce par appartement en fait un projet intéressant pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative avec un rendement prometteur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Roberto CORTESE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 953706314