Achat appartement 1 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 1 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Achat appartement 1 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement
Appartement en vente - Marseille 10ème arrondissement
65 000 € *

Studio de 19 m² - Proche commerces - Marseille 10ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Marseille 10ème arrondissement

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité à saisir - Studio à Rénover au COEur de Marseille

Votre rêve d'investissement dans l'immobilier à Marseille se réalise avec ce studio de 19m² à rénover situé au cOEur de la magnifique ville côtière. Cet appartement, doté d'une surface optimisée, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite résidence secondaire.

Ce studio offre un espace de vie comprenant une chambre, une salle d'eau et une salle à manger/cuisine. Les caractéristiques du bien incluent une kitchenette à réaménager selon vos goûts, offrant la possibilité de personnaliser cet espace à votre convenance.

Situé au rdc d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1961, ce studio nécessite une rénovation pour retrouver tout son potentiel et répondre à vos attentes en matière de confort et de style de vie.

Le quartier environnant regorge de commodités, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses facilités de transport en commun.

À noter que le studio est orienté à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les équipements actuels comprennent des convecteurs pour le chauffage, une connexion câble TV et une alimentation électrique individuelle.

Cette opportunité représente un investissement intéressant pour les amateurs de rénovation et les visionnaires cherchant à façonner un espace de vie qui leur ressemble.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce studio plein de potentiel à Marseille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.77 € par mois (soit 897.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 65 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 9
  • Charges courantes annuelles : 897,2 €/an

IAD Gary DELGADO-CORONEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
576
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).