3 pièces de 78 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Marignane

Découvrez cet agréable appartement de 78 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété indépendante, offrant un cadre de vie idéal à Marignane. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : médecins, commerces, écoles et centre-ville accessible à pied.

Caractéristiques de l'appartement :
• Superficie : 78 m²
• Type : Appartement en rez-de-jardin
• Extérieur : Petit jardin privatif, terrasse à l'entrée et terrasse supplémentaire pour l'une des chambres
• Parking : Emplacement réservé pour un véhicule
• Environnement : Quartier résidentiel calme, parfait pour profiter de moments de sérénité
• Atout : Un puits dans le jardin pour l'entretien de vos espaces verts

Points forts :
• Proximité des commodités essentielles
• Copropriété indépendante dans une maison individuelle
• Espace extérieur privatif, idéal pour se détendre ou recevoir
• Secteur paisible et recherché

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 257328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr