Achat maison 3 chambre(s) - Mallemort
Achat maison 3 chambre(s) - Mallemort
Achat maison 3 chambre(s) - Mallemort
Maison en vente - Mallemort

Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Mallemort

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Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Mallemort

Villa neuve dans un quartier résidentiel sur Mallemort. Situé sur les bords de la Durance, Mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du Lubéron. Son emplacement stratégique entre Aix en Provence (40mn) et Avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares TGV. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 40mn de l'aéroport international de Marseille-Provence.
Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un Golf international dont le parcours est signé Severiano Ballesteros.

Mélange du traditionnel et du contemporain avec une toiture 3 pans avec double génoise et de grandes baies vitrées.
Cette villa sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un Séjour/cuisine de 39m2 avec trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse couverte, d'un cellier de 2,6m2, d'une entrée de 4 m2 donnant sur un patio de 11m2 et d'un WC séparé.
A l'étage vous disposez de 3 chambres de plus de 13m2 chacune, d'une belle salle de douche d'environ 9m2 et d'un WC séparé. L'ensemble est bien évidemment climatisé.

Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos d'environ 170m2 orienté Sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la Provence. Le terrain est piscinable.
Enfin, pour le rangement ou pour mettre à l'abri votre véhicule, vous disposez d'un garage de 17m2.
Le plus :
Frais de notaire réduits, garanties décennale et dommage ouvrage, faible consommation d'énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886234

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Ludovic VEYEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).