Maison de 45 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Mallemort

Charmant Bastidon dans le Domaine du Golf de Pont Royal

Idéalement situé entre les Alpilles, le Luberon, le Pays d'Aix et le Pays Salonnais, ce bastidon de 45m² sur deux niveaux est une opportunité rare.

Caractéristiques :
-Rez-de-jardin :
- Hall d'accueil avec rangement
- Salon/salle à manger avec kitchenette équipée
- Terrasse carrelée et jardinet
- WC d'invités

- Étage :
- Palier exploitable en espace télétravail
- Deux chambres, dont une avec balcon
- Salle de bains avec WC

Extérieur :
- Terrasse carrelée et jardin paysager à jouissance privative

Avantages :
- Vendue entièrement meublée
- Possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros
- Actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024, libre de tout bail à la fin de l'année

Environnement de qualité :
- Située dans une pinède
- Activités, commerces et restaurants accessibles à pied
- Poste de garde 24H/24H
- Accès autoroute à Sénas
- Gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence
- Aéroport de Marseille Provence à 45 minutes

Ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.888803