Mallemort : Appartement 2 pièces de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

**Localisé dans le Domaine et golf de Pont Royal**, je vous propose un **appartement** d'une surface de **27 m²**, situé au **premier étage** d'une résidence fraîchement rénovée.

**Vue panoramique** sur le Luberon et bénéficie du **soleil levant**.

Sous **bail locatif** validé jusqu'en octobre 2024 avec une rente garantie de **2500 euros annuel**.
Cet appartement sera libéré de tout engagement de bail commercial le **31 octobre 2024**. Les propriétaires ont validé cela par recours d'huissier.

L'appartement est composé de :
- Un couloir équipé d'un rangement
- Une chambre twin
- Un dressing / rangement
- Un salon/séjour/cuisinette ouverte
- Une salle d'eau
- Une terrasse loggia

**Place de parking privative couverte** incluse.

Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au **** ** ** ** ****. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.863223