Maison de 150 m² avec 6 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Pennes-Mirabeau

Isabelle FABRA vous présente UNE MAISON INDIVIDUELLE de 123m2 (séjour + 6 pièces)
RENOVATIONS A PREVOIR (sauf Toiture, sauf huisseries portes et Fenêtres, sauf Volets roulants)
Grand JARDIN, PISCINE, Pool House et GARAGE.

Beaux volumes et charme pour cette MAISON DE FAMILLE construite dans les années 80.
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE AIXOISE dans le secteur du PLAN DES PENNES, aux Pennes Mirabeau, à 25 minutes du Centre de Marseille et à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence.

Cigales et Soleil pour ce lieu au CALME, SANS VIS A VIS, A l'ABRIS DES REGARDS.
Ses TERRASSES intérieures (véranda) et extérieures et son jardin provençal vous procureront divers espaces de vie très agréables.

Immense VERANDA (avec four à pain et barbecue)
Grand Séjour/cuisine, AVEC CHEMINEE

AU RDC deux chambres, une salle de bain (baignoire d'angle SPA), un WC, une chaufferie, une cave de 13m2

A l'ETAGE quatre belles pièces (Chambres, bureau, dressing) un WC et une possible Salle de bain supplémentaire

Double Vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage Gaz + PANNEAUX SOLAIRES
Electricité à réviser
Peintures à refaire

GARAGE FERME ; JARDIN ARBORE ; arrosage par le CANAL DE PROVENCE
PISCINE et POOL HOUSE

EXPOSITION SUD

Taxe foncière : 1460 euro
Parcelle du terrain 854m2
Jardin 688 m2
Batit au sol 166m2
DPE F

A VISITER pour voir le POTENTIEL Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 564542 )