Les Pennes-Mirabeau : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

L'agence StephanePlazaImmobilier des Pennes Mirabeau vous présente cette maison individuelle de type 4 d'une surface habitable de 108 m² sur un terrain plat et arboré de 750m² située dans le secteur des Cadeneaux (13170) dans une impasse au calme.

Cette maison de construction traditionnelle des années 50, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour lumineux de 19m², une salle à manger de 12m² et une cuisine semi-ouverte de 11m², offrant la possibilité d'une configuration totalement ouverte.
Vous y trouverez également une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage vous trouverez trois chambres de 10m², 9,33m², et une spacieuse chambre de 19m² avec balcon. De plus, une salle d'eau avec WC de 8m².

Côté extérieur, le terrain de 750m² plat et arboré est divisé en deux 2 lots, possibilité de construire sur 324m² de terrain selon les conditions du PLUI. L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 45 % de la surface du terrain.

La maison possède un haut potentiel de rénovation avec ses 108m² habitables et ses beaux volumes.

Chauffage individuel au gaz, d'une cave d'environ 40m², ainsi qu'une alarme.

Proche de toutes les commodités (Ecole primaire, maternelle, transport en commun...).

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