Maison en vente - Les Pennes-Mirabeau
Quartier "Cadeneaux - Monaco"
Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Pennes-Mirabeau
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Les Pennes-Mirabeau
LES PENNES MIRABEAU - L'agence ERA Mirabeau vous propose une maison mitoyenne T3 de 75m2 habitable + garage de 75 m2 environ aménageable, sur une parcelle d'environ 218m2.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un beau jardin plein sud.
Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien.
Un plancher béton dans les combles, permettrait un agrandissement de l'espace habitable.
Des travaux importants sont à prévoir (chauffage, menuiseries, façades, volets...)
Cette maison, située au calme ABSOLU sur le secteur très recherché des cadeneaux, vous séduira de par son potentiel, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers.
Demandez plus de renseignements pour visiter ce bien en contactant votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un beau jardin plein sud.
Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien.
Un plancher béton dans les combles, permettrait un agrandissement de l'espace habitable.
Des travaux importants sont à prévoir (chauffage, menuiseries, façades, volets...)
Cette maison, située au calme ABSOLU sur le secteur très recherché des cadeneaux, vous séduira de par son potentiel, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 303 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,48% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.