3 pièces de 56 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Les Pennes-Mirabeau

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un bel appartement T3 d'environ 56m2 situé au premier étage sans ascenseur au sein de la copropriété des Sauges, idéalement située au coeur des Cadeneaux.

L'appartement se compose comme suit : une entrée donnant directement sur un salon séjour exposé SUD d'environ 16m2 avec accès à un balcon fermé d'environ 3,5m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée d'un cellier pouvant faire office de buanderie et, un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave privative de 5m2 complète ce bien. Stationnement aisé au sein de cette résidence sécurisée.

Cet appartement "Clefs en main" vous séduira de par son exposition, sa vue dégagée et sa luminosité ainsi que de par sa rénovation.

Résidence recherchée à proximité de toutes les commodités : Transports, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers etc..

Idéal Premier achat ou investisseurs : contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et / ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr