Achat maison 3 chambre(s) - Lançon-Provence
Achat maison 3 chambre(s) - Lançon-Provence
Achat maison 3 chambre(s) - Lançon-Provence
Maison en vente - Lançon-Provence
459 000 € *

Lançon-Provence : Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Lançon-Provence

Située dans un quartier résidentiel de Lançon de Provence, je vous présente cette belle maison de 136m² habitables répartis sur 2 niveaux.

La maison est située dans un lotissement paisible avec vue imprenable sur les massifs alentours. A 200m à pied de l'école primaire et de la crèche, 500m de l'arrêt de bus.

A l'entrée vous découvrirez un jardinet arboré ainsi qu'un potager et la possibilité de stationner un véhicule.

Au rez de chaussée se trouvent une grande pièce de vie de 50m² équipée d'un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu'une belle cuisine ouverte tout équipée.
Un espace nuit avec 2 chambres (l'une d'elle comporte un dressing), une salle d'eau et un WC séparé.
Un balcon de 11m² est accessible depuis la pièce de vie, avec une belle vue dégagée sur les collines.
Depuis le balcon, on accède au jardin par un escalier extérieur.

En rez de jardin vous apprécierez cette grande pièce de 35m² climatisée donnant sur une terrasse couverte et la piscine, ainsi qu'une 3ème chambre (avec un grand placard de rangement) et un 2nd WC.

La maison possède un jardin en gazon synthétique ainsi qu'une jolie piscine (7,5x3,5m).

En pièces annexes : une vaste cave de 45m², un garage avec porte électrique ainsi qu'un atelier en rez de jardin.

Il y a de multiples projets d'aménagements possibles pour cette maison : création d'une chambre supplémentaire en rez de chaussée, aménagement d'un appartement T2 en rez de jardin.

A découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845912)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 459 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Caroline MANCHE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).