Achat maison 3 chambre(s) - La Penne-sur-Huveaune
Achat maison 3 chambre(s) - La Penne-sur-Huveaune
Achat maison 3 chambre(s) - La Penne-sur-Huveaune
Maison en vente - La Penne-sur-Huveaune
275 000 € *

La Penne-sur-Huveaune : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - La Penne-sur-Huveaune

iad France - Adeline Sautede vous propose : Maison à démolir pour reconstruire votre rêve !
Vous cherchez un lieu où tout est à réinventer ? Cette propriété est l'occasion parfaite pour donner vie à votre projet sur-mesure.

Ce que vous offre cette opportunité :
- Un terrain de 424 m², réparti sur deux grands niveaux, offrant un espace optimisé pour vos idées d'aménagement.
- Une localisation calme et privilégiée, au fond d'une impasse.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
- Une vue dégagée qui invite à la sérénité.
- Une piscine au traitement au sel, en parfait état, à intégrer directement dans votre futur projet ou à conserver telle quelle.

L'état actuel :
La maison existante, construite dans les années 60 avec une extension en 1980, a été rénovée ces dernières années. Cependant, des dégâts récents mettent en lumière la nécessité de démolir et reconstruire intégralement pour profiter pleinement du potentiel exceptionnel de cette parcelle.

Avis aux visionnaires et créateurs : ce bien est une toile blanche pour imaginer une maison qui vous ressemble, dans un cadre où calme et praticité se rencontrent.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et découvrir ce terrain à fort potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Sautede EI (ID 28005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Adeline SAUTEDE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
401
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).