Maison de 404 m² avec 5 chambres - Séjour de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Ciotat

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e
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Nous vous présentons aujourd'hui, situé à la Ciotat cette belle et grande maison de maître 11 pièces de 404m² avec piscine (11,50 X 3,50), double garage, dépendance de (23m²) buanderie, cave et roof top le tout sur une parcelle arborée de 1000m² située dans un environnement calme à la CIOTAT, proche du bec de l'aigle et de notre Dame de la GARDE.

Composée en rez-de-chaussée d'une immense pièce de vie très lumineuse (135m²) avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une double cuisine toute équipée et aménagée avec cellier de rangement, un coin repas séparé, espace détente et télé avec cheminée en insert, un WC indépendant, un espace buanderie, toutes les pièces dispose de climatisation réversible en multi-zone gainable grâce à une pompe à chaleur.
Au premier étage, 5 chambres (29, 20, 17, 15, 12 m2), toutes très spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain + douche à l'italienne, 2 autres salles d'eau dont une avec WC complète l'étage ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Au deuxième étage, un bureau de 17m² avec une jolie vue donnant sur un roof top de 40 m2, comble de 70m² aménageable.
Pour votre confort, ce bien à été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités, terrain sécurisé et complètement fermé.

Référence : BAHIA
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Les honoraires sont à la charge du vendeur
La taxe foncière est de 3436 € par an
Une visite et vous connaissez la suite..........

EXCLUSIVE TO STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9th
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We present to you today exclusively, located in La Ciotat, this beautiful and large 11-room mansion of 404m² with swimming pool (11.50 x 3.50), double garage, outbuilding of (23m²) laundry room, cellar and roof top all on a wooded plot of 1000m² located in a quiet environment at CIOTAT, close to the Eagle's Beak and Notre Dame de la GARDE.

Composed on the ground floor of a huge, very bright living room (135m²) with large bay windows overlooking the swimming pool, a fully equipped double kitchen with storage pantry, a separate dining area, relaxation area and TV with insert fireplace, a separate toilet, a laundry area, all rooms have multi-zone reversible air conditioning ducted using a heat pump.
On the first floor, 5 bedrooms (29, 20, 17, 15, 12 m2), all very spacious and bright including a master suite with its dressing room and bathroom + walk-in shower, 2 other bathrooms including one with WC completes the floor as well as a second independent WC.
On the second floor, a 17m² office with a lovely view overlooking a roof top of 40m2, attic of 70m² which can be converted.
For your comfort, this property has been completely renovated with taste and quality materials, secure and completely enclosed land.

Reference: BAHIA
Contact Rémy AOULI on 07 i 67 i 70 i 95 i 75
Fees are the responsibility of the seller
The property tax is €3,436 per year
One visit and you know the rest..........

Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.

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